به گزارش اقتصادنیوز ، روند کاهشی قیمت مسکن که در دی ماه ۹۹ دچار توقف شده و رشد اندک ۱.۸ درصدی نسبت به آذر ماه را تجربه کرده و در بهمن ماه ۹۹ به ۳.۷ درصد رسیده بود در آخرین ماه زمستان به ۶. ۶ درصد رسید .
در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده در تهران ۳۰ میلیون و ۲۷ هزار تومان بود که نسبت به بهمن ماه ۶. ۶ درصد افزایش داشت .
تنها منطقه منفی بازار مسکن در اسفند ۹۹
بررسی های آمار بانک مرکزی نشان می دهد که تنها منطقه ۱۱ با رشد منفی ۱.۸ درصد در اسفند ماه کاهش قیمت داشته است. متوسط قیمت معاملات مسکن در این منطقه در آخرین ماه زمستان ۲۰ میلیون و ۲۱ هزار تومان بوده است .
۱۰ منطقه نیز کم تر از متوسط رشد قیمت ها افزایش قیمت را تجربه کرده اند . منطقه ۱۴ ، با رشد ۰.۰۲ ،منطقه ۴ با ۰.۳۵ درصد، منطقه ۷ با ۰.۳۹ درصد ، منطقه ۸ با ۱.۲ درصد ، منطقه ۵ با ۲.۴ درصد، منطقه ۱۰ با ۲.۵۵ درصد، منطقه ۹ با ۴.۰۸ درصد، منطقه ۲ با ۴.۳۶ درصد در لیست مناطقی هستند که رشد قیمت در آنها کم تر از متوسط شهر تهران بوده است .
منطقه ۱۳ نیز به میزان متوسط رشد قیمت، افزایش قیمت را تجربه کرده است .
همچنین ۱۱ منطقه نیز بیش از ۶.۶ درصد رشد قیمت داشتند . نکته جالب آن که در بهمن ماه منطقه ۱۱ با ۱۶.۱۲ درصد رشد قیمت رکورد دار افزایش قیمت بود اما در اسفند ماه کمی عقب نشینی قیمتی داشته است .
کدام مناطق پایتخت بیشترین رشد قیمت را داشتند؟
منطقه ۲۲ با رشد ۷.۵۷ درصد ، منطقه ۱۷ با ۷.۵۷ درصد ، منطقه ه ۶ با ۷.۸۱ درصد ، منطقه ۱۲ با ۹.۹۵ درصد ،منطقه ۱۶ با ۱۰.۵۵ درصد ، منطقه ۲۱ با ۱۱.۴۲ درصد ،منطقه ۱۵ با ۱۱.۷۳ درصد ، منطقه یک با ۱۴.۷۵ درصد ،منطقه ۱۹ با۱۷.۶۹درصد منطقه ۳ با ۱۹.۵۶ درصد و منطقه ۲۰ با ۲۶.۶۶ بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده اند.
با افزایش ۶.۶ درصدی قیمت ها در اسفند ماه پرونده بازار مسکن در سال ۹۹ با افزایش بسته شد . در حالی که بسیاری معتقد بودند روند کاهشی قیمت ها از آذر ماه آغاز شده وادامه دارد اما تنها در آذر ماه میانگین رشد قیمت در تهران منفی شد و در ماه های بعدی تنها برخی از مناطق عقب نشینی قیمتی داشتند .
تعداد معاملات مسکن در اسفند نسبت به ماه بهمن رشد ۳۴.۶ درصدی را تجربه کرد که نشان می داد برخی از خریداران مصمم با نشانه های افزایش دوباره قیمت تصمیم به خرید قطعی گرفته و انتظار برای کاهش بیشتر قیمت ها را به پایان رساندند .
ثبت دیدگاه